Xếp hạng sao năng lượng là một ý tưởng tốt cho ngôi nhà?

Xếp hạng sao năng lượng là một ý tưởng tốt cho ngôi nhà?

Người mua nhà đáp ứng tốt với các tính năng xanh như tấm pin mặt trời, chứ không phải là số liệu thống kê và số liệu.

Nếu bạn đã từng mua một ngôi nhà bạn sẽ biết cảm giác của việc giải mã quay quảng cáo bất động sản. Nhưng những quảng cáo truyền thống không cho bạn biết khoảng bao nhiêu nó sẽ chi phí để làm nóng, mát và cung cấp năng lượng ngôi nhà của bạn.

Hội đồng môi trường xây dựng bền vững Úc (ASBEC) tháng trước kêu gọi một hệ thống đánh giá toàn quốc phù hợp cho hộ gia đình phát triển bền vững. Nó nóng theo gót của Hội đồng năng lượng COAG Kế hoạch năng suất quốc gia vào tháng Mười Hai.

Cả hai tài liệu đều chỉ ra sự cần thiết phải cải thiện tính sẵn có của thông tin hiệu quả năng lượng cho người mua nhà. Nó không chỉ giúp họ xác định những ngôi nhà hiệu quả hơn mà thậm chí còn có thể ảnh hưởng đến số tiền họ sẵn sàng trả.

Ý tưởng đòi hỏi người bán tiết lộ hiệu quả năng lượng trong nhà của họ đã được khoảng một thời gian dài. Nó được một yêu cầu trong ACT kể từ 2003, và chúng tôi đã thấy một phiên bản công bố tại Queensland.

Nhưng làm thế nào hiệu quả một kế hoạch quốc gia sẽ được? Và làm thế nào thông tin có thể được trình bày theo cách sẽ tạo ra một sự khác biệt thực sự cho người mua nhà tiềm năng?

Công chúng có ủng hộ không?

Hầu như tất cả các nghiên cứu được tiến hành cho đến nay chỉ ra rằng hiệu suất năng lượng tốt hơn được liên kết với giá trị tài sản tăng. An Nghiên cứu về ABS của chương trình ACT cho thấy rằng, đối với một nhà trung bình giá, nâng giá năng lượng của nó bằng một nửa ngôi sao cho biết thêm về 1.2% giá trị của nó.

Các nhóm tập trung và các cuộc điều tra được thực hiện bởi Trung tâm hợp tác nghiên cứu Living Carbon thấp cho thấy rằng người tiêu dùng áp đảo ủng hộ việc công bố hiệu suất năng lượng, và nhất là sẵn sàng trả cho các thông tin.

Khi người mua nhà tiềm năng được yêu cầu chọn (từ một danh sách rộng) các yếu tố họ sẽ đưa vào tài khoản khi mua nhà, các yếu tố liên quan đến hiệu quả năng lượng đã được cân nhắc quan trọng.

Đầu danh sách là một nhà nên có một "ngôi nhà thoải mái để sống". Tất nhiên thoải mái là chủ quan, và rộng hơn nhiều so với chỉ nhiệt độ, như thể hiện bởi các đám mây từ sau đây có nguồn gốc từ nhóm nghiên cứu tập trung của chúng tôi.

Tuy nhiên, nhiều hiệp hội mạnh mẽ mà mọi người tạo ra với từ thoải mái, phù hợp với các đặc tính của một ngôi nhà tiết kiệm năng lượng. Bất kể thái độ với môi trường, mọi người cộng hưởng mạnh mẽ với ý tưởng về những ngôi nhà ấm áp tự nhiên vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè, thông gió tốt và ánh sáng ban ngày tự nhiên.

mua dày dạn (chứ không phải là người mua căn nhà đầu tiên) có nhiều khả năng tìm kiếm thông tin liên quan đến sự thoải mái, mặc dù thiếu các thuật ngữ chung để diễn tả những khái niệm này. Có lẽ sự ra đời của chương trình truyền hình cập nhật về nhà đã lạnh người mua thiếu kinh nghiệm để đánh giá thẩm mỹ hơn chức năng.

Nếu sự thoải mái về nhiệt là quan trọng đối với mọi người, thì sẽ tốt nếu có một cách đơn giản, có thể kiểm chứng và minh bạch để truyền đạt thông tin này đến người mua tiềm năng. Kiểm tra một ngôi nhà vào giữa trưa vào một ngày mùa xuân nhẹ nhàng cho người mua rất ít hiểu biết về sự thoải mái của ngôi nhà khi nó quan trọng nhất (buổi chiều mùa hè và buổi sáng mùa đông). Một đánh giá hiệu quả năng lượng đơn giản có thể cung cấp một hướng dẫn hữu ích.

Lấy quan tâm công cộng

Tất nhiên, thông tin này sẽ vô dụng trừ khi nó có ý nghĩa với người mua nhà. Trước đây Báo cáo phát thanh ABC, một đại lý bất động sản ACT tuyên bố rằng người mua không bao giờ hỏi về xếp hạng hiệu quả năng lượng được tiết lộ, điều đáng ngạc nhiên là người mua ACT đang trả nhiều tiền hơn cho những ngôi nhà có xếp hạng cao hơn.

Điều này đặt ra câu hỏi là liệu các giá trị bất động sản tăng có xuất phát trực tiếp từ xếp hạng năng lượng được công bố hay không, liệu nó có liên quan đến chất lượng thiết kế nhà liên quan hay hiệu quả năng lượng bằng cách nào đó là hiển nhiên.

Nghiên cứu nhóm tập trung của chúng tôi nhấn mạnh sự công nhận và quan tâm mạnh mẽ đến các tính năng tiết kiệm năng lượng hữu hình như tấm cách nhiệt và tấm pin mặt trời. Điều này cho thấy thực tiễn ngành công nghiệp bất động sản truyền thống trong việc xác định và tiếp thị các tính năng mong muốn của một ngôi nhà có thể rất quan trọng để có được một chương trình xếp hạng năng lượng để làm việc theo các thuật ngữ thực tế.

Để thử nghiệm ý tưởng này, chúng tôi đã thực hiện một số quảng cáo bất động sản giả cho nhiều ngôi nhà khác nhau: một ngôi nhà tiết kiệm năng lượng mà chúng tôi gọi là Trang chủ EnergyFit Home Hồi; một ngôi nhà có thêm các tính năng phi năng lượng mong muốn (mà người được hỏi đã xác định) được gọi là Tính năng Trang chủ Trang chủ; và cuối cùng là một ngôi nhà kiểm soát không có thêm chi tiết.

Sau đó, chúng tôi đã yêu cầu người trả lời khảo sát đánh giá giá trị dự kiến ​​của ngôi nhà, sự sẵn lòng của họ để mua nó và khả năng đến thăm nhà để trả lời quảng cáo.

Chúng tôi thấy rằng chủ EnergyFit và các tính năng chủ được coi là đáng kể hấp dẫn hơn so với các nhà kiểm soát, cũng như (và mặc dù) tăng khá lớn trong giá trị thị trường cho là của họ. người mua tiềm năng đáp ứng tốt với một loạt các thiết kế nhãn thay thế, nhưng phản ứng tốt hơn khi mà các nhãn được kết hợp với văn bản giải thích nhúng yếu tố thiết kế tiết kiệm năng lượng vào nhiều điểm bán hàng thông thường về sự thoải mái, lối sống, và bản sắc cá nhân.

Một cách tiếp cận lớp

Thật không may, lợi ích của nhiều giải pháp hiệu quả năng lượng khác nhau tùy thuộc vào ngôi nhà, vùng khí hậu và các yếu tố khác. Vì vậy, không có khả năng là một cách tiếp cận một kích cỡ phù hợp cho việc tiết lộ thông tin này. Một câu hỏi lớn là làm thế nào thông tin kỹ thuật nên: đơn giản nhưng ít thông tin hơn, hoặc chi tiết và kỹ thuật hơn? Câu trả lời, dự đoán, là nó phụ thuộc.

Đề nghị chính sách ASBEC mới đề xuất một cách tiếp cận có ba tầng, bao gồm các thông tin kỹ thuật nhằm vào ngành công nghiệp xây dựng; rating thông tin này sẽ cho phép người tiêu dùng để so sánh nhà chống lại thực hành tốt nhất; và ngôn ngữ đơn giản cho các phương tiện truyền thông và các ngành công nghiệp bất động sản để nhanh chóng giao tiếp giá trị của tính năng hữu.

Thật nhiệt tình, chúng tôi thấy rằng các nhà cải tạo rất có động lực và muốn kiểm soát việc cải tạo của họ. Mặc dù xếp hạng đơn giản và các công cụ truyền thông có thể quan trọng cho cuộc trò chuyện ban đầu, một khi đã tham gia, họ sẵn sàng đầu tư thời gian và nguồn lực đáng kể để đưa ra lựa chọn cá nhân cho ngôi nhà và lối sống của họ. Chúng ta có thể mong đợi các nhà cải tạo tham gia khám phá cả ba cấp độ tài nguyên thông tin.

Vì vậy, hiệu quả năng lượng nhà sẽ là nút chặn cuộc trò chuyện man rợ? Hy vọng là không. Với thông tin phù hợp có sẵn, ở dạng phù hợp, nó có thể giúp người mua nhà tìm được nhà chất lượng tốt hơn. Và có lẽ, một ngày nào đó, xếp hạng năng lượng xuất sắc của bạn sẽ đánh bại cái bàn bếp sành điệu đó để giành quyền khoe khoang với bạn bè của bạn.

Các tác giả đã ghi nhận những đóng góp của John Gardner, Zoe Leviston và Lygia Romanach của đất CSIRO và nước Flagship, và Kath Hulse và Aneta Podkalicka của Swinburne University of Technology Institute của nghiên cứu xã hội, các nghiên cứu ban đầu được mô tả trong bài viết này.

Giới thiệu về Tác giả

Stephen White, Giám đốc nghiên cứu: Lưới và hệ thống hiệu quả năng lượng, CSIRO. Ông có giám sát đối với một loạt các hoạt động bao gồm cả thương mại hóa (I) công nghệ, (ii) các phòng thí nghiệm phần mềm Đánh giá và thiết bị thử nghiệm kiểm tra để hỗ trợ quy định hiệu suất năng lượng của Australia. và (ii) công nghệ / công nghiệp đường, lập bản đồ.

Xuất hiện trên cuộc hội thoại

Sách liên quan:

Thị trường nội địa

đàn bà gan dạ

enafarzh-CNzh-TWdanltlfifrdeiwhihuiditjakomsnofaplptruesswsvthtrukurvi

theo dõi Nội bộ trên

icon facebookicon twitterbiểu tượng youtubebiểu tượng instagrambiểu tượng pintrestbiểu tượng rss

 Nhận tin mới nhất qua email

Tạp chí hàng tuần Cảm hứng hàng ngày

NHỮNG VIDEO MỚI NHẤT

Cuộc di cư khí hậu vĩ đại đã bắt đầu
Cuộc di cư khí hậu vĩ đại đã bắt đầu
by super User
Cuộc khủng hoảng khí hậu đang buộc hàng nghìn người trên thế giới phải chạy trốn khi nhà cửa của họ ngày càng trở nên không thể ở được.
Kỷ băng hà cuối cùng cho chúng ta biết lý do tại sao chúng ta cần quan tâm đến sự thay đổi nhiệt độ 2oC
Kỷ băng hà cuối cùng cho chúng ta biết lý do tại sao chúng ta cần quan tâm đến sự thay đổi nhiệt độ 2oC
by Alan N Williams và cộng sự
Báo cáo mới nhất từ ​​Hội đồng liên chính phủ về biến đổi khí hậu (IPCC) tuyên bố rằng không có sự sụt giảm đáng kể
Trái đất đã tồn tại được môi trường sống trong hàng tỷ năm - Chính xác là chúng ta đã may mắn đến mức nào?
Trái đất đã tồn tại được môi trường sống trong hàng tỷ năm - Chính xác là chúng ta đã may mắn đến mức nào?
by toby tyrrell
Phải mất 3 hoặc 4 tỷ năm tiến hóa để tạo ra Homo sapiens. Nếu khí hậu hoàn toàn thất bại chỉ một lần trong đó…
Lập bản đồ thời tiết 12,000 năm trước có thể giúp dự đoán biến đổi khí hậu trong tương lai như thế nào
Lập bản đồ thời tiết 12,000 năm trước có thể giúp dự đoán biến đổi khí hậu trong tương lai như thế nào
by Brice Rea
Sự kết thúc của kỷ băng hà cuối cùng, khoảng 12,000 năm trước, được đặc trưng bởi một giai đoạn lạnh cuối cùng được gọi là Younger Dryas.…
Biển Caspi sẽ giảm 9 mét hoặc hơn thế kỷ này
Biển Caspi sẽ giảm 9 mét hoặc hơn thế kỷ này
by Frank Wesselingh và Matteo Lattuada
Hãy tưởng tượng bạn đang ở trên bờ biển, nhìn ra biển. Trước mặt bạn là 100 mét cát cằn cỗi trông giống như một…
Sao Kim giống Trái đất hơn, nhưng biến đổi khí hậu khiến nó không thể ở được
Sao Kim giống Trái đất hơn, nhưng biến đổi khí hậu khiến nó không thể ở được
by Richard Ernst
Chúng ta có thể học được nhiều điều về biến đổi khí hậu từ Sao Kim, hành tinh chị em của chúng ta. Sao Kim hiện có nhiệt độ bề mặt là…
Năm sự hoài nghi về khí hậu: Khóa học về sự cố trong thông tin sai lệch về khí hậu
Năm sự hoài nghi về khí hậu: Khóa học về sự cố trong thông tin sai lệch về khí hậu
by John Cook
Video này là một khóa học về thông tin sai lệch về khí hậu, tóm tắt các lập luận chính được sử dụng để gây nghi ngờ về thực tế…
Bắc Cực đã không ấm thế này trong 3 triệu năm và điều đó có nghĩa là những thay đổi lớn đối với hành tinh
Bắc Cực đã không ấm thế này trong 3 triệu năm và điều đó có nghĩa là những thay đổi lớn đối với hành tinh
by Julie Brigham-Grette và Steve Petsch
Hàng năm, lượng băng biển bao phủ ở Bắc Băng Dương giảm xuống mức thấp vào giữa tháng 1.44. Năm nay, nó chỉ đo được XNUMX…

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

năng lượng xanh2 3
Bốn cơ hội về hydro xanh cho vùng Trung Tây
by Christian Tae
Để ngăn chặn một cuộc khủng hoảng khí hậu, Trung Tây, giống như phần còn lại của đất nước, sẽ cần phải khử cacbon hoàn toàn nền kinh tế của mình bằng cách…
ug83qrfw
Rào cản chính đối với nhu cầu đáp ứng nhu cầu cần kết thúc
by John Moore, Trên Trái đất
Nếu các cơ quan quản lý liên bang làm đúng, khách hàng sử dụng điện trên khắp Trung Tây có thể sớm kiếm được tiền trong khi…
cây để trồng cho khí hậu2
Trồng những cây này để cải thiện cuộc sống thành phố
by Mike Williams-Rice
Một nghiên cứu mới xác định cây sồi sống và cây sung Mỹ là những nhà vô địch trong số 17 “siêu cây” sẽ giúp tạo ra các thành phố…
đáy biển phía bắc
Tại sao chúng ta phải hiểu địa chất đáy biển để khai thác gió
by Natasha Barlow, Phó Giáo sư về Thay đổi Môi trường Đệ tứ, Đại học Leeds
Đối với bất kỳ quốc gia nào được thiên nhiên ưu đãi dễ dàng tiếp cận Biển Bắc cạn và nhiều gió, gió ngoài khơi sẽ là chìa khóa để đáp ứng mạng lưới…
3 bài học về cháy rừng cho các thị trấn trong rừng khi Dixie Fire phá hủy lịch sử Greenville, California
3 bài học về cháy rừng cho các thị trấn trong rừng khi Dixie Fire phá hủy lịch sử Greenville, California
by Bart Johnson, Giáo sư Kiến trúc Cảnh quan, Đại học Oregon
Một đám cháy rừng bùng cháy trong khu rừng núi khô nóng quét qua thị trấn Cơn sốt vàng ở Greenville, California, vào ngày 4 tháng XNUMX,…
Trung Quốc có thể đáp ứng các mục tiêu về năng lượng và khí hậu Giới hạn năng lượng than
Trung Quốc có thể đáp ứng các mục tiêu về năng lượng và khí hậu Giới hạn năng lượng than
by Alvin Lin
Tại Hội nghị thượng đỉnh về khí hậu của Nhà lãnh đạo vào tháng XNUMX, Tập Cận Bình cam kết rằng Trung Quốc sẽ “kiểm soát chặt chẽ nhiệt điện than…
Nước trong xanh bao quanh bởi cỏ trắng chết chóc
Bản đồ theo dõi 30 năm tuyết tan khắc nghiệt trên khắp Hoa Kỳ
by Mikayla Mace-Arizona
Một bản đồ mới về các hiện tượng tuyết tan khắc nghiệt trong 30 năm qua làm rõ các quá trình thúc đẩy quá trình tan chảy nhanh chóng.
Một chiếc máy bay thả chất chống cháy đỏ vào đám cháy rừng khi các nhân viên cứu hỏa đậu dọc con đường nhìn lên bầu trời màu cam
Mô hình dự đoán đợt cháy rừng kéo dài 10 năm, sau đó suy giảm dần
by Hannah Hickey-U. Hoa Thịnh Đốn
Nhìn vào tương lai dài hạn của cháy rừng dự đoán một đợt bùng phát cháy rừng ban đầu kéo dài khoảng một thập kỷ,…

 Nhận tin mới nhất qua email

Tạp chí hàng tuần Cảm hứng hàng ngày

Thái độ mới - Khả năng mới

Nội địa.comClimateImpactNews.com | Nội điện.net
MightyNatural.com | WholisticPolitics.com | Thị trường nội địa
Copyright © 1985 - 2021 InnerSelf Publications. Tất cả các quyền.