Tại sao nhà hiệu quả năng lượng cho thuê và bán để biết thêm

Tại sao nhà hiệu quả năng lượng cho thuê và bán để biết thêm

Mọi người sẵn sàng trả phí bảo hiểm cho những ngôi nhà tiết kiệm năng lượng, theo nghiên cứu mới.

Georgia Warren-Myers, giảng viên bất động sản tại Đại học Melbourne và Franz Fuerst của Đại học Cambridge đã phân tích hàng chục ngàn giao dịch tài sản trong năm năm, từ 2011-2016, tại Lãnh thổ Thủ đô của Úc, nơi đã tiết lộ bắt buộc các 1990 muộn.

Dữ liệu cho thấy mọi người đang đánh giá hiệu quả năng lượng và đưa ra quyết định dựa trên hiệu quả năng lượng được mô tả trong các xếp hạng này

Nghiên cứu của họ cho thấy Xếp hạng hiệu quả năng lượng có trọng lượng với người mua và người thuê, cung cấp tín hiệu thị trường rõ ràng cho các nhà xây dựng và chủ sở hữu để cài đặt các hệ thống tiết kiệm năng lượng hơn, có khả năng giảm lượng khí thải carbon liên quan đến nhà ở.

Dữ liệu cho thấy mọi người đang đánh giá hiệu quả năng lượng và đưa ra quyết định dựa trên hiệu quả năng lượng được mô tả trong các xếp hạng này, Warren nói. Đây là một trong những yếu tố mà mọi người cân nhắc khi họ tìm kiếm. Họ thấy số phòng ngủ, số phòng tắm, cá chép và họ thấy xếp hạng sao năng lượng.

ACT là Tiểu bang hoặc Lãnh thổ duy nhất của Úc giới thiệu công bố xếp hạng bắt buộc đối với tất cả các nhà ở, trong khi các nhà ở mới trên toàn quốc cần xếp hạng Xếp hạng tối thiểu sáu sao so với 10 có thể.

Thông thường, các nhà nghiên cứu tìm thấy phí bảo hiểm giá bán liên quan đến xếp hạng sao khác nhau. So với các tài sản ba sao, các thuộc tính được xếp hạng năm và sáu mức thu hút cao hơn lần lượt là 2 và 2.4. Nhưng các đặc tính đã đi xa hơn về hiệu quả năng lượng để đạt được xếp hạng bảy sao đã thu hút phí bảo hiểm cao hơn tới mức 9.4 phần trăm.

Chủ sở hữu của Trang chủ biết rằng các ngôi nhà mới đáp ứng mức tối thiểu sáu sao và họ muốn trở nên tốt hơn so với tiêu chuẩn, theo ông Warren-Myers. Bạn đang đi đến điểm bảy sao đó để phân biệt với đường cơ sở đó.

Trong thị trường cho thuê, các tài sản năm và sáu sao được thuê với mức phí phần trăm 3.5 và 3.6 tương ứng so với các tài sản ba sao. Tuy nhiên, mức tăng đã làm phẳng ở bảy và tám sao với phí bảo hiểm lần lượt là phần trăm 2.6 và 3.5. Tuy nhiên, khi không tiết lộ được tính đến, những phí bảo hiểm này tăng đáng kể.

Warren-Myers lập luận rằng một chương trình công bố bắt buộc trên toàn nước Úc sẽ thúc đẩy hiệu quả năng lượng rộng hơn trong các tài sản hiện có, đặc biệt là trong thị trường cho thuê nơi chủ nhà thiếu các ưu đãi.

Warren-Myers cho biết, bằng cách cung cấp một chương trình công bố bắt buộc trên toàn nước Úc, việc ra quyết định của chủ sở hữu, người thuê nhà và chủ nhà sẽ thúc đẩy các nhà ở tiết kiệm năng lượng hơn, có khả năng giảm lượng khí thải carbon liên quan đến nhà ở.

Đối với những người thuê nhà, những người có năng lực hạn chế để thay đổi một tài sản, không biết đánh giá năng lượng có nghĩa là họ có thể bị phạt một cách hiệu quả, từ quan điểm của các hóa đơn hộ gia đình. Cuối cùng họ cũng có thể vẫn trả giá cho thuê tiêu chuẩn cho một tài sản không thực sự hoạt động. Tuy nhiên, nghiên cứu của chúng tôi chứng minh rằng có khả năng chi tiêu ban đầu để tăng hiệu quả sử dụng năng lượng có thể được bù đắp thông qua phí bảo hiểm bổ sung trong thu nhập cho thuê và giá trị bán lại.

nguồn: University of Melbourne

Sách liên quan:

Thị trường nội địa

đàn bà gan dạ

enafarzh-CNzh-TWdanltlfifrdeiwhihuiditjakomsnofaplptruesswsvthtrukurvi

theo dõi Nội bộ trên

icon facebookicon twitterbiểu tượng youtubebiểu tượng instagrambiểu tượng pintrestbiểu tượng rss

 Nhận tin mới nhất qua email

Tạp chí hàng tuần Cảm hứng hàng ngày

NHỮNG VIDEO MỚI NHẤT

Cuộc di cư khí hậu vĩ đại đã bắt đầu
Cuộc di cư khí hậu vĩ đại đã bắt đầu
by super User
Cuộc khủng hoảng khí hậu đang buộc hàng nghìn người trên thế giới phải chạy trốn khi nhà cửa của họ ngày càng trở nên không thể ở được.
Kỷ băng hà cuối cùng cho chúng ta biết lý do tại sao chúng ta cần quan tâm đến sự thay đổi nhiệt độ 2oC
Kỷ băng hà cuối cùng cho chúng ta biết lý do tại sao chúng ta cần quan tâm đến sự thay đổi nhiệt độ 2oC
by Alan N Williams và cộng sự
Báo cáo mới nhất từ ​​Hội đồng liên chính phủ về biến đổi khí hậu (IPCC) tuyên bố rằng không có sự sụt giảm đáng kể
Trái đất đã tồn tại được môi trường sống trong hàng tỷ năm - Chính xác là chúng ta đã may mắn đến mức nào?
Trái đất đã tồn tại được môi trường sống trong hàng tỷ năm - Chính xác là chúng ta đã may mắn đến mức nào?
by toby tyrrell
Phải mất 3 hoặc 4 tỷ năm tiến hóa để tạo ra Homo sapiens. Nếu khí hậu hoàn toàn thất bại chỉ một lần trong đó…
Lập bản đồ thời tiết 12,000 năm trước có thể giúp dự đoán biến đổi khí hậu trong tương lai như thế nào
Lập bản đồ thời tiết 12,000 năm trước có thể giúp dự đoán biến đổi khí hậu trong tương lai như thế nào
by Brice Rea
Sự kết thúc của kỷ băng hà cuối cùng, khoảng 12,000 năm trước, được đặc trưng bởi một giai đoạn lạnh cuối cùng được gọi là Younger Dryas.…
Biển Caspi sẽ giảm 9 mét hoặc hơn thế kỷ này
Biển Caspi sẽ giảm 9 mét hoặc hơn thế kỷ này
by Frank Wesselingh và Matteo Lattuada
Hãy tưởng tượng bạn đang ở trên bờ biển, nhìn ra biển. Trước mặt bạn là 100 mét cát cằn cỗi trông giống như một…
Sao Kim giống Trái đất hơn, nhưng biến đổi khí hậu khiến nó không thể ở được
Sao Kim giống Trái đất hơn, nhưng biến đổi khí hậu khiến nó không thể ở được
by Richard Ernst
Chúng ta có thể học được nhiều điều về biến đổi khí hậu từ Sao Kim, hành tinh chị em của chúng ta. Sao Kim hiện có nhiệt độ bề mặt là…
Năm sự hoài nghi về khí hậu: Khóa học về sự cố trong thông tin sai lệch về khí hậu
Năm sự hoài nghi về khí hậu: Khóa học về sự cố trong thông tin sai lệch về khí hậu
by John Cook
Video này là một khóa học về thông tin sai lệch về khí hậu, tóm tắt các lập luận chính được sử dụng để gây nghi ngờ về thực tế…
Bắc Cực đã không ấm thế này trong 3 triệu năm và điều đó có nghĩa là những thay đổi lớn đối với hành tinh
Bắc Cực đã không ấm thế này trong 3 triệu năm và điều đó có nghĩa là những thay đổi lớn đối với hành tinh
by Julie Brigham-Grette và Steve Petsch
Hàng năm, lượng băng biển bao phủ ở Bắc Băng Dương giảm xuống mức thấp vào giữa tháng 1.44. Năm nay, nó chỉ đo được XNUMX…

BÀI VIẾT MỚI NHẤT

năng lượng xanh2 3
Bốn cơ hội về hydro xanh cho vùng Trung Tây
by Christian Tae
Để ngăn chặn một cuộc khủng hoảng khí hậu, Trung Tây, giống như phần còn lại của đất nước, sẽ cần phải khử cacbon hoàn toàn nền kinh tế của mình bằng cách…
ug83qrfw
Rào cản chính đối với nhu cầu đáp ứng nhu cầu cần kết thúc
by John Moore, Trên Trái đất
Nếu các cơ quan quản lý liên bang làm đúng, khách hàng sử dụng điện trên khắp Trung Tây có thể sớm kiếm được tiền trong khi…
cây để trồng cho khí hậu2
Trồng những cây này để cải thiện cuộc sống thành phố
by Mike Williams-Rice
Một nghiên cứu mới xác định cây sồi sống và cây sung Mỹ là những nhà vô địch trong số 17 “siêu cây” sẽ giúp tạo ra các thành phố…
đáy biển phía bắc
Tại sao chúng ta phải hiểu địa chất đáy biển để khai thác gió
by Natasha Barlow, Phó Giáo sư về Thay đổi Môi trường Đệ tứ, Đại học Leeds
Đối với bất kỳ quốc gia nào được thiên nhiên ưu đãi dễ dàng tiếp cận Biển Bắc cạn và nhiều gió, gió ngoài khơi sẽ là chìa khóa để đáp ứng mạng lưới…
3 bài học về cháy rừng cho các thị trấn trong rừng khi Dixie Fire phá hủy lịch sử Greenville, California
3 bài học về cháy rừng cho các thị trấn trong rừng khi Dixie Fire phá hủy lịch sử Greenville, California
by Bart Johnson, Giáo sư Kiến trúc Cảnh quan, Đại học Oregon
Một đám cháy rừng bùng cháy trong khu rừng núi khô nóng quét qua thị trấn Cơn sốt vàng ở Greenville, California, vào ngày 4 tháng XNUMX,…
Trung Quốc có thể đáp ứng các mục tiêu về năng lượng và khí hậu Giới hạn năng lượng than
Trung Quốc có thể đáp ứng các mục tiêu về năng lượng và khí hậu Giới hạn năng lượng than
by Alvin Lin
Tại Hội nghị thượng đỉnh về khí hậu của Nhà lãnh đạo vào tháng XNUMX, Tập Cận Bình cam kết rằng Trung Quốc sẽ “kiểm soát chặt chẽ nhiệt điện than…
Nước trong xanh bao quanh bởi cỏ trắng chết chóc
Bản đồ theo dõi 30 năm tuyết tan khắc nghiệt trên khắp Hoa Kỳ
by Mikayla Mace-Arizona
Một bản đồ mới về các hiện tượng tuyết tan khắc nghiệt trong 30 năm qua làm rõ các quá trình thúc đẩy quá trình tan chảy nhanh chóng.
Một chiếc máy bay thả chất chống cháy đỏ vào đám cháy rừng khi các nhân viên cứu hỏa đậu dọc con đường nhìn lên bầu trời màu cam
Mô hình dự đoán đợt cháy rừng kéo dài 10 năm, sau đó suy giảm dần
by Hannah Hickey-U. Hoa Thịnh Đốn
Nhìn vào tương lai dài hạn của cháy rừng dự đoán một đợt bùng phát cháy rừng ban đầu kéo dài khoảng một thập kỷ,…

 Nhận tin mới nhất qua email

Tạp chí hàng tuần Cảm hứng hàng ngày

Thái độ mới - Khả năng mới

Nội địa.comClimateImpactNews.com | Nội điện.net
MightyNatural.com | WholisticPolitics.com | Thị trường nội địa
Copyright © 1985 - 2021 InnerSelf Publications. Tất cả các quyền.